新築売戸建住宅 豊橋市 西高師町字沢向 (芦原駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,080万円 間取り 4SLDK
交通 豊橋鉄道渥美線 / 芦原駅 徒歩9分
所在地 愛知県豊橋市西高師町字沢向
築年月 2025年6月

 建物面積 107.66㎡ 土地面積 141.23㎡
私道負担面積 143.00㎡ 共有持分 4/15

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
豊鉄芦原駅徒歩約８分！芦原小学校徒歩約８分、周辺環境も充実の立地です！
  • あしはら保育園
  • サンヨネ高師店
  • 豊橋市立芦原小学校
  • ファミリーマート豊橋松井町店
  • 高師緑地
  • 豊橋市立本郷中学校

    アピールポイント

    ・あしはら保育園徒歩約３分
    ・芦原小学校徒歩約８分
    ・本郷中学校徒歩約２０分
    ・ココカラファイン西高師店徒歩約４分
    ・セブンイレブン西高師店徒歩約６分
    ・サンヨネ高師店徒歩約６分
    ・西高師公園徒歩約３分
    ・高師緑地９分

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    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 芦原駅 徒歩9分
    その他交通 豊橋鉄道渥美線 / 高師駅 徒歩12分
    豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩23分
    所在地 愛知県豊橋市西高師町字沢向
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 107.66㎡
    土地面積 141.23㎡ 私道負担面積 143.00㎡ 共有持分 4/15
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS-124-0410-64113号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985854753 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/04 次回更新予定日 2025/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノコム不動産

    交通：
    豊橋鉄道渥美線／柳生橋　徒歩2分
    住所：
    愛知県豊橋市鍵田町３６　オノコムビル２Ｆ
    TEL：
    0532-55-7710
    FAX：
    0532-55-7767
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（６）第１７９４６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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