売マンション 豊橋市 北山町 (南栄駅) 2階 3SLDK

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価格 2,080万円 階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩18分
所在地 愛知県豊橋市北山町
築年月 1991年9月(築33年8ヶ月) 面積 内法 85.35㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リノベーション　角部屋　３面採光　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
閑静な住宅街の中にあるマンションで人気のエリアの物件となります。フルリノベーションでおしゃれな空間を実現！夢のある豊かな暮らしをしてみませんか！
  • ノスタルジックの雰囲気をモチーフにした３ＬＤＫの間取り！ファミリー向けにおススメ！
  • どこか懐かしい雰囲気のタイルが良いアクセントになってます。
  • くつろぎスペースには一段下がった造りでゴロゴロ出来る空間を提案。
  • 書斎には、大容量の本棚を設けて、趣味スペースや子供の勉強スペースにおススメ！
  • ３面採光ですので各部屋に窓があり、採光・通風に優れとても快適に過ごせます。
  • 主寝室には大型のクローゼットが併設されています。
  • 玄関の見せるシューズクロークは住む人のセンスを感じさせてくれます。
  • 清潔感のある雰囲気のユニットバスです。換気乾燥暖房機付き！
  • とても便利なリビング横の洗面スペース！
  • 壁タイルの素材感がとても素敵な仕上がりです。
  • バルコニーから隣接する公園の緑が綺麗に見えて癒されます。
  • クックマートユーアイ店
  • ドミーつつじが丘店
  • スギ薬局豊橋牧野店
  • Ｖ・ｄｒｕｇ豊橋牧野店
  • 豊橋市立南部中学校
  • 豊橋市立栄小学校
  • こばとこども園

    アピールポイント

    ノスタルジックな懐かしさを感じる雰囲気をモチーフにした設計でフルリノベーションしました。ファミリー向けの広々３ＬＤＫで、リビングには書斎を設置し、くつろげるダウンフロアーでゴロゴロしながら公園の風景を楽しんでみて下さい。とても素敵なリノベーション物件になります。ぜひご覧下さい！

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    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市北山町
    物件種目 売マンション
    価格 2,080万円 平米単価 24.38万円/㎡
    管理費 11,600円/月 修繕積立金 14,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　追焚機能　出窓　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：岡田建設株式会社
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK
    専有面積 内法 85.35㎡ バルコニー 13.42㎡
    階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年9月(築33年8ヶ月) 総戸数 78戸
    リノベーション履歴 2024年06月　　内容：内装全て・衛生設備全てリノベーション。
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　1,000円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,758.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983965340 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2025/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノコム不動産

    交通：
    豊橋鉄道渥美線／柳生橋　徒歩2分
    住所：
    愛知県豊橋市鍵田町３６　オノコムビル２Ｆ
    TEL：
    0532-55-7710
    FAX：
    0532-55-7767
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（６）第１７９４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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